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    国务院金融委提出要防黑天鹅事件

    原标题:开发商怎么玩死自己之八,遇到黑天鹅事件!

    每一个工地,基本上都会有工伤事故,甚至会摔死人,这都是正常的,这不算什么黑天鹅事件,因为工伤死亡都有赔偿标准,无非就是律师见律师,法院见而已,最后商量一个价格,一般的家属也不会硬闹,但是现在都怕拍小视频,一般闹也没用,就是工伤赔偿,开发商真正的黑天鹅事件,往往就是房价,降价捕鱼手机游戏开发,楼倒倒,这些属于黑天鹅事件;

    至于说工程质量,理论上都有监管,另外,谁也不想承担这份责任,一般人不敢拿这些来开玩笑,无非就是门窗质量,电工品质,一些辅助的配置,有可能会是一些廉价产品,其他的一般不会,至于说楼倒倒,那真的是太不幸了;

    开发商的黑天鹅事件,一般来源于,群体事件,资金链的续接,抽贷等等,一定是有问题的;

    前些日子,有地区的楼盘,降价销售,让老业主很生气,连售楼部砸了,还有的拿起法律武器,还有的天天在售楼部举着条幅,想卖房子门都没有,现在的小视频网站,这么火爆,正愁着素材问题,于是有了更多的素材,售楼部是开发商的钱袋子,一旦不卖房,资金就会紧张,时间长了那个开发商也受不了,这算是一种黑天鹅事件,这类事,开发商也不当回事,就耗着你也无所谓;

    还有一类黑天鹅,就是税务问题,被查了,为什么呢?

    开发商为了卖房子,可以说什么馊主意都出了 有很多零首付的房子,为什么零首付呢?

    就是把房子报批管局的时候,是精装房,签的合同也是精装房,但是给到你房子,就是毛坯房,这个时候,如果可以到税务局投诉,开发商可就吃大亏了,精装房额耗材,开发商一定都做了账务,但是没有实质的装修,都是走的空账,那就得算上是收入;

    如果开发商,被大家一起投诉,起诉,甚至搞出点大名堂来,开发商损失会非常的惨重,这可是违反国家法律,违规事件,扰乱经济秩序;

    还有一种黑天鹅事件,就是质量问题,这是最没有脑子的开发商,才会犯的错误,一般的质量问题,都会出在地下水系设计上,还有地基问题上,之前就有一个开发商,张家口什么庄园,10号楼就属于这个类问题,楼面直接倾斜,但是业主都不知道亚搏体育客户端,开发商自己悄悄的又给地基,打了好几根柱子,打下去几十米,算是支撑住了,发现的早,算是辛运的,如果已经交工,过不了几年,就会楼倒倒,一定是社会事件;

    还有另外一栋楼,也有点地基下陷,不过不严重,而且是高层,为什么层出不穷的这类问题呢?

    地下水系设计的问题,估计水系用的次品,有漏水的地方,冲刷了地基,灌水了之后,不出问题才怪,不过都及时补救了,要是业主知道这个事,我想100%都会出来退房,换房,就成了集体事件了,那可了不得的?

    还有一类,就是不按照设计规划,规定设计,本来1.0的容积率,直接上升到1.5以上,拆房子也是集体事件了,甚至有的房子,设计的时候小高层,盖起来却是高层,这类房子也是属于黑天鹅;

    只不过没人知道,这里面的猫腻,要是知道了,100% 的退房事件,一旦形成社会事件,就很难撤回了;

    开发商还有一些最大的黑天鹅,就是资金链问题,断贷问题,高利贷问题,一旦摊上这些,基本上都属于白赚钱了;

    好了,就说这么多吧!

    本文来自大风号,仅代表大风号自媒体观点。

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郝女士

发布时间:2019-05-27 09:59
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